Expertos en valúo de bienes e inmuebles
El servicio más confiable de El Salvador
SERVICIOS
Determinamos el valor de su inmueble por enfoques de mercado y no mercado, estableciendo el mayor y mejor uso, estimamos el valor comercial de inmuebles urbanos y rurales a nivel nacional ceñidos a las metodologías establecidas por el SSF, IVSC, entre otros.
Valúo de bienes e inmuebles
Terrenos urbanos, residencias, apartamentos, locales comerciales, plantas industriales, edificios comerciales.
Ingeniería civil
Diseño hidráulico para viviendas, diseño estructurales para viviendas de varios niveles, diseño de planos arquitectónicos y topografía.
Valuación de vehículos automotores
Se valúa condición mecánica y estética del vehículo, revisión de motor, transmisión, accesorios y carrocería el kilometraje y las preferencias del mercado.
Avalúo de maquinaria y equipo
Negociación de compra, venta, arrendamientos, créditos prendarios, seguros, fianzas, enajenación de bienes, embargos, liquidación, auditorías y control financieros.
Avalúos con normas NIIF
Se realiza una medición del valor razonable para bienes e inmuebles, medición del valor en base a mercado, estimando el valor que tendría una transacción ordenada para vender el activo o transferir el pasivo entre participantes.
Valoración de empresas
Compra venta y operaciones de fusión de la empresa, salida y cotización en bolsa, liquidación de empresa, activos intangibles e identificar las fuentes de valor y apalancamientos.
Valúo para cajas de crédito
Cajas afiliadas en fedecredito, y cooperativas afiliadas a fedecades.
Valúo para bancos y cooperativas
Cooperativas afiliadas a la superintendencia del sistema financiero.
Topografía con drone
Realización de tramites en la OPPAMS, CNR, planos topográficos, segregación, colocación de mojones, remedición y replanteo.
Otros servicios técnicos
- Levantamiento topográficos para diferentes finalidades.
- Planimetría.
- Altimetría.
- Tramites en OPPAMS Viceministerio de vivienda y CNR
- Investigación catastral.
- Diseño arquitectónico.
- Diseño estructural para vivienda.
- Diseños hidráulicos para urbanización y viviendas
- Presupuesto de obra civil.
Servicio medio ambiental
Se realiza un procedimiento para identificar, prevenir e interpretar los impactos ambientales que puede llegar a producir un proyecto en el entorno ejecutado.
Metodología para la valoración de bienes e inmuebles
•Método del costo: Proceso de sustitución, en el que se plantea el valor de un inmueble es equivalente al de otros con similares características sustitutivas.
•Enfoque comparativo de mercado: Se estima el valor de bienes que pueden ser analizados con bienes comparables dentro del mercado.
•Enfoque de Ingresos: Se estima el indicador de valor, considerando los datos de ingresos y egresos relativos a la propiedad valuada.
EDIFICIOS
TOPOGRAFÍA
MAQUINARIA
CONSTRUCCIÓN
